https://www.ebe.cz/ebe/prezentace.nsf/i/ram

Zákon o realitním zprostředkování prošel prvním čtením v Poslanecké sněmovně ČR

Poslanci schválili v prvním čtení nový zákon o realitním zprostředkování. Ministryně pro místní rozvoj Klára Dostálová chce touto změnou zkvalitnit vztahy mezi realitními zprostředkovateli a jejich klienty a přiblížit podmínky tohoto podnikání k ostatním státům EU. Účinnost se předpokládá od počátku příštího roku.

„Jedním z hlavních našich cílů je odstranění takzvaných garážových makléřů, kteří tuto činnost ani nemají jako svoje povolání. Chceme tak dát realitnímu trhu jasnější pravidla a především tím pomoci chránit zájmy občanů, kteří do nemovitostí investují své celoživotní úspory,“ říká ministryně pro místní rozvoj Klára Dostálová.
 
Cílem navrhovaného zákona je upravit a jasně vymezit vztahy v oblasti realitního zprostředkování, zejména posílit ochranu klientů realitních zprostředkovatelů. Součástí navrhovaného zákona je i přiblížení podmínek pro poskytování realitního zprostředkování v ČR k sousedním zemím, kde se tato činnost řídí jasně stanovenými pravidly, a harmonizace podmínek s evropskou směrnicí (zvanou „AML“) týkající se praní špinavých peněz a financování terorismu. V důsledku toho lze očekávat zvýšení konkurenceschopnosti českých realitních zprostředkovatelů na evropském trhu.

V návrhu zákona je také povinnost zařazení činnosti realitního zprostředkovatele do vázaných živností, jejichž provozování je podmíněno potřebnou kvalifikací (buď vzděláním, nebo kombinací vzdělání a praxe, případně dosažením vzdělání v oblasti profesní kvalifikace). Realitní zprostředkovatelé budou muset mít vysokoškolské vzdělání v oblasti práva, ekonomie, financí, marketingu a obchodu nebo stavebnictví. Další možností je vyšší odborné nebo středoškolské vzdělání s maturitou a tři roky praxe. Stejnou váhu bude mít získání osvědčení o profesní kvalifikaci na základě složení státem certifikované zkoušky. Tato podmínka platí jak pro podnikatele, tak pro osoby, jejichž prostřednictvím je živnost vykonávaná.

Novinkou, která posílí jistotu a důvěru klientů, je povinné pojištění odpovědnosti realitních zprostředkovatelů za způsobenou újmu, stanovení písemné formy pro smlouvu o realitním zprostředkování, jejích povinných náležitostí a její maximální výpovědní doby, stanovení povinnosti realitního zprostředkovatele dokládat klientovi některé písemnosti (doklad o pojištění, výpis z veřejného seznamu apod.) či podrobnější úprava provize.


Téma: Právo a zákony, Zdroj: Ministerstvo pro místní rozvoj, Obrázek: Pixabay
25.04.2019 (autor Redakce)



Související

ÚOOÚ se snaží znepřístupnit systém Centrálního registru dlužníků ČR

vydáno 07.06.2019

Úřad pro ochranu osobních údajů (Úřad) informuje veřejnost o svém postupu ve věci zpracování osobních údajů v systému Centrálního registru dlužníků České republiky (CERD). Reaguje tak na opakující se dotazy, žádosti a stížnost, které v souvislosti s tímto zpracováním eviduje.

Téma: Insolvence a exekuce / Právo a zákony

Novela insolvenčního zákona

vydáno 04.06.2019

Novela insolvenčního zákona vstoupila v účinnost. Díky ní dosáhne na oddlužení více lidí, nová pravidla mají dlužníky motivovat ke splácení dluhů a preventivně působit na to, aby dluhy a dluhová past v budoucnu vůbec nevznikaly.

Téma: Insolvence a exekuce / Právo a zákony

Novela občanského zákoníku prošla prvním čtením v PSP ČR

vydáno 26.04.2019

Ministerstvo pro místní rozvoj připravilo spolu s Ministerstvem spravedlnosti jako spolupředkladatelem novelu občanského zákoníku, díky které dojde k úpravám v otázkách vlastnictví bytů, které komplikují například situaci při prodeji bytu. Novela v Poslanecké sněmovně Parlamentu ČR prošla prvním čtením.

Téma: Právo a zákony


www.statnisprava.cz
© Copyright 2000 - 2019, všechna práva vyhrazena - European Business Enterprise, a.s., Masarykovo nám. 14, Říčany
Firma je zapsána v obchodním rejstříku vedeném Městským soudem v Praze, oddíl B, vložka 8892, IČ 25130382, DIČ CZ25130382
E-mail: info@ebe.cz