https://www.helpgdpr.cz/rstsp/uzivatele.nsf/sluzby/hge-zaklad_gdpr

Výzva senátorům k posílení práv jednotlivců proti stavebním investorům

Ochránkyně požádala senátory, aby věnovali zvýšenou pozornost novele stavebního zákona, kterou senátní výbory aktuálně začínají projednávat. Upozorňuje je, že některé navrhované změny mohou v praxi vyvolat víc problémů a konfliktů a výrazně mohou snížit ochranu práv jednotlivců. Vychází přitom z mnohaletých zkušeností veřejného ochránce práv z šetření několika tisíc podnětů z oblasti stavebního řádu.

Za nejzávažnější považuje ochránkyně nově zaváděnou možnost postavit jakkoli velký rodinný dům, bytový dům nebo objekt rodinné rekreace pouze na ohlášení. Současně s tím dává stavebníkovi právo, aby sám posoudil, kdo ze sousedů bude stavbou přímo dotčen, čí souhlas se stavbou tedy potřebuje.

V současné době je možné na ohlášení postavit stavbu do 150 m2 a je třeba mít souhlas všech vlastníků sousedních pozemků. Novela bude v praxi znamenat, že komukoli může v sousedství vyrůst libovolně velká stavba, aniž by se o záměru předem dozvěděl a aniž by se mohl bránit. Stavebník totiž může snadno eliminovat případné nesouhlasící sousedy tím, že je nevyhodnotí jak „přímo dotčené“, tudíž jejich souhlas nebude potřebovat. Stavebník pak může stavbu zahájit do dvou let od ohlášení, ale opomenutí sousedé mají na obranu jen rok. Stačí tedy, aby stavebník rok počkal, a když se ze zahájených prací sousedé o záměru stavby dozví, je pro ně pozdě a reálné nápravy se nedovolají.

K opomíjení sousedů dochází podle poznatků ochránkyně v praxi i za stávající právní úpravy, kdy stavebníci spoléhají na nedůsledné ověřování ohlašování ze strany stavebních úřadů. Novela zákona podle ochránkyně opomíjení práv dotčených sousedů ještě usnadní, navíc pro mnohem rozsáhlejší stavby, než je tomu dosud.

Stanovisko ochránkyně pro Senát


Téma: Bydlení, Zdroj: Veřejný ochránce práv, Obrázek: Pixabay
18.05.2017 (autor Redakce)



Související

Šmejdi v energetice

vydáno 23.05.2018

Praktiky „šmejdů“ se v poslední době dramaticky rozmáhají i při získávání klientů pro odběr elektřiny a plynu. LED žárovky jako dárek, za který zákazník nakonec zaplatí několik tisíc. Závazné přihlášky do aukcí, kde je vítěz předem známý, a pokud zákazník „vítěznou“ smlouvu nepodepíše, čeká na něj pokuta. Na tyto a...

Téma: Bydlení / Ochrana spotřebitele / Právo a zákony

ÚZSVM snížil počet nemovitostí zapsaných na neexistující státní instituce

vydáno 11.05.2018

Úřad pro zastupování státu ve věcech majetkových (ÚZSVM) významně pokročil v čištění katastru nemovitostí od majetku, který je zapsán na zaniklé či nedohledatelné státní subjekty. Počet těchto nemovitostí v katastru nemovitostí snížil o 55 % (tj. o 5 067) a zároveň snížil i počet bezprizorních státních subjektů o 41...

Téma: Bydlení

První složenky pro zaplacení daně z nemovitých věcí už dorazily do schránek poplatníků

vydáno 09.05.2018

Finanční správa v těchto dnech zahájila rozesílku celkem cca 3,3 mil. obálek se složenkami na zaplacení daně z nemovitých věcí na rok 2018. Lhůta pro zaplacení daně (nebo její první splátky) končí 31. května.

Téma: Bydlení / Daně

Anketa

Obdrželi jste již od Finančního úřadu elektronickou informaci nebo složenku pro placení daně z nemovitosti?

ano  175
ne  172

Hlasovalo 347 návštěvníků.


www.statnisprava.cz
© Copyright 2000 - 2018, všechna práva vyhrazena - European Business Enterprise, a.s., Masarykovo nám. 14, Říčany
Firma je zapsána v obchodním rejstříku vedeném Městským soudem v Praze, oddíl B, vložka 8892, IČ 25130382, DIČ CZ25130382
E-mail: info@ebe.cz