Daň z nabytí nemovitých věcí bude nově platit vždy nabyvatel

Poplatníkem daně z nabytí nemovitých věcí je od 1. listopadu 2016 vždy nabyvatel vlastnického práva k nemovité věci. Zaniká tím povinnost ručení za daň.

Podle doposud platné právní úpravy byla daň z nabytí nemovitých věcí v případech koupě nebo směny jedinou daní, kde si smluvní strany mohly zvolit, kdo bude jejím poplatníkem. V případech, kde se smluvní strany nedohodly jinak, je poplatníkem daně převodce. Novela zákona jednoznačně zavádí, že poplatníkem daně z nabytí nemovitých věcí bude nabyvatel (kupující). Dojde tím ke zjednodušení správy daně.

Rozhodným dnem pro vznik daňově právního vztahu a pro určení, kdo je poplatníkem daně z nabytí nemovitých věcí, je u nabytí vlastnického práva k nemovitým věcem zapisovaným v katastru nemovitostí v nejčastějších případech (kupní, směnné smlouvy) den právních účinků vkladu do katastru nemovitostí a k nemovitým věcem nezapisovaným do katastru nemovitostí den nabytí účinnosti smlouvy.

Pokud bude podán návrh na vklad práva z kupní nebo směnné smlouvy do katastru nemovitostí do 31. října 2016, a není-li dohodnuto jinak, pak poplatníkem daně je primárně převodce vlastnického práva k nemovité věci a nabyvatel je ručitelem. Zdanění nabytí vlastnického práva k nemovitým věcem na základě návrhů na vklad práva do katastru nemovitostí podané 1. listopadu 2016 a později se již řídí novou právní úpravou.

Bližší informace týkající se dalších změn najdete zde.


Ing. Linda Paterová, vedoucí Oddělení tiskového a zahraničního protokolu
Odbor komunikace


Téma: Daně a poplatky, Zdroj: Finanční správa ČR, Ilustrační obrázek: yourschantz
10.08.2016 (autor Redakce)



Související

Kontrolní akce EET v příhraničních tržnicích

vydáno 21.04.2017

V průběhu minulého týdne proběhla v příhraničních tržnicích v Jihočeském, Plzeňském, Karlovarském a Ústeckém kraji rozsáhlá kontrolní akce v souvislosti s dodržováním povinností prodejců, které pro ně vyplývají ze zákona o evidenci tržeb. V tržnicích Strážný, Svatá Kateřina, Folmava, Potůčky, Lipový Dvůr, Hřensko a...

Téma: Daně a poplatky

Čas pro podání Přehledu o příjmech a výdajích OSVČ

vydáno 12.04.2017

Pro víc než 600 tisíc podnikatelů a živnostníků už pokračuje každoroční překážkový běh na trase daňové přiznání – Přehled OSVČ. V cíli mají být všechny samostatně výdělečně činné osoby, které nepodávají daňové přiznání. Pro ně letos platí termín 10. dubna. Většina OSVČ má na podání Přehledu zdravotní pojišťovně lhůtu...

Téma: Daně a poplatky

Lidé odevzdali 1,94 milionu daňových přiznání k dani z příjmů

vydáno 07.04.2017

Poplatníci letos odevzdali prakticky stejný počet daňových přiznání k dani z příjmů jako v loňském roce. Z celkového počtu 1,94 mil. daňových přiznání se 1,67 mil. týkalo daně z příjmů fyzických osob a 0,27 mil. daně z příjmů právnických osob. Elektronickou formu podání zvolilo 14 % fyzických osob (loni 13 %) a 89 %...

Téma: Daně a poplatky

Anketa

Kde kupujete med?

v obchodě  20
od včelaře  235
v obchodě i od včelaře  21
med nekupuji  20

Hlasovalo 296 návštěvníků.


www.statnisprava.cz
© Copyright 2000 - 2017, všechna práva vyhrazena - European Business Enterprise, a.s., Masarykovo nám. 14, Říčany
Firma je zapsána v obchodním rejstříku vedeném Městským soudem v Praze, oddíl B, vložka 8892, IČ 25130382, DIČ CZ25130382
E-mail: info@ebe.cz